南京写字楼信息网

交付时间：2007年

建筑高度：A座 150米        B座 150米        C座 135米        D座 135米

楼盘级别：A座 甲级写字楼        B座

租售形式：出租 出售

物业管理费：A座 6.2元/月/㎡        B座 6.2元/月/㎡        C座 2.6元/月/㎡

建筑开发商：南京长发房地产开发公司

物业管理商：南京长发物业有限公司

总建筑面积：120000㎡

标准层面积：1100㎡

容积率：6.5

得房率：70%

标准层高度：A座 5米        B座 5米        C座 4.8米        D座 4.8米

建筑高度：A座 150米        B座 150米        C座 135米        D座 135米

空调情况：日立 中央空调        A座 大金 分户式中央空调        B座 大金 分户式中央空调        

电梯：A座 6部 三菱        B座 6部 三菱        C座 三菱        D座 开利

车位：490个

车位费：暂无数据

建筑高度：A座 150米        B座 150米        C座 135米        D座 135米

交通情况：地铁2号线-大行宫站 1路 3路 5路 25路 801路 15路 31路 80路 313路 游2路 游2路区间 802路 9路 51路 163路 805路

大楼设施：暂无数据

　　长发中心(CFC)地处南京“长安街”——中山东路中部轴心区，北枕中山东路及南京文化广场，位于玄武湖—总统府—南京文化广场—夫子庙的南京文化中轴线上。
　　CFC的设计理念是：“简约、自然、科技”，体现了吴建平“城市中央论”开发思想中的六原则—城市改造、保护和发展相结合的原则；集约利用城市资源原则；建筑艺术化、个性化且符合城市精神原则；尊重自然，公共环境改造与良性发展原则；空间充分开发原则；高科技与人本主义相适应原则。
　　项目采用开放的底部空间设计，使得北部的文化广场得以延续；办公楼双塔设计既是南北轴线的对景又延伸了这一轴线！在150米的双塔底部是一个下沉式商业广场，一个条型的玻璃长廊从地面插入地下，把人群顺利而自然地引入到下沉广场上面。
　　为了充分提高空间使用率，商务办公和室内空间均创造性地采用了双层高度设计，分别为5.0米和4.8米左右。同时矩形的办公和住宅具有高效率的平面和灵活可变的使用空间，并最大限度地满足了采光、通风和景观的要求。在建筑结构设计中也预留了隔层的焊接点，安全性得到了充分保障，满足了成长型的企业和家庭的使用要求。